3 Allée du Pignadey, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée du Pignadey, affiche un prix moyen de 3 430 €/m², supérieur de 3.25 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.16 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 3 Allée du Pignadey, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Gazinet Sud-Bouzet.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour-A à 270 mètres
- - Gazinet Cestas à 993 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Parc à 1115 mètres
- - Ecole elementaire du parc à 994 mètres
Ventes au 3 Allée du Pignadey
Une vente a été recensée au 3 Allée du Pignadey. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée du Pignadey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée du Pignadey, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Pignadey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Pignadey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée du Pignadey dans son marché local
Prix du 3 Allée du Pignadey par rapport à la voie
Sur Allée du Pignadey, le prix moyen des maisons s'établit à 3 331 €/m². Avec un prix moyen de 3 430 €/m², le 3 Allée du Pignadey se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée du Pignadey par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée du Pignadey se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de Cestas et 52.17 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.59 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
