31 Allée du Pignadey, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Allée du Pignadey, affiche un prix moyen de 3 059 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°29 mais inférieur de 2.95 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 31 Allée du Pignadey, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Gazinet Sud-Bouzet.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour-A à 276 mètres
- - Gazinet Cestas à 917 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Parc à 1062 mètres
- - Ecole elementaire du parc à 938 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Allée du Pignadey
Aucune vente n'a été recensée au 31 Allée du Pignadey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Allée du Pignadey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Allée du Pignadey, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Allée du Pignadey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Allée du Pignadey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Allée du Pignadey dans son marché local
Prix du 31 Allée du Pignadey par rapport à la voie
Sur Allée du Pignadey, le prix moyen des maisons s'établit à 3 331 €/m². Avec un prix moyen de 3 059 €/m², le 31 Allée du Pignadey se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Allée du Pignadey par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 817 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Allée du Pignadey se situe 19.86 % en dessous de la moyenne de Cestas et 35.96 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.46 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
