7 Allée du Pignadey, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée du Pignadey, affiche un prix moyen de 3 231 €/m², inférieur de 6.05 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 7 Allée du Pignadey, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Gazinet Sud-Bouzet.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour-A à 285 mètres
- - Gazinet Cestas à 989 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Parc à 1119 mètres
- - Ecole elementaire du parc à 996 mètres
Ventes au 7 Allée du Pignadey
Une vente a été recensée au 7 Allée du Pignadey. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée du Pignadey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée du Pignadey, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée du Pignadey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée du Pignadey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée du Pignadey dans son marché local
Prix du 7 Allée du Pignadey par rapport à la voie
Sur Allée du Pignadey, le prix moyen des maisons s'établit à 3 331 €/m². Avec un prix moyen de 3 231 €/m², le 7 Allée du Pignadey se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée du Pignadey par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée du Pignadey se situe 15.46 % en dessous de la moyenne de Cestas et 43.35 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.59 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
