8 Allée du Pignadey, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée du Pignadey, affiche un prix moyen de 3 243 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.63 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 8 Allée du Pignadey, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Gazinet Sud-Bouzet.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour-A à 277 mètres
- - Gazinet Cestas à 961 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Parc à 1096 mètres
- - Ecole elementaire du parc à 973 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée du Pignadey
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée du Pignadey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée du Pignadey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée du Pignadey, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée du Pignadey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée du Pignadey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée du Pignadey dans son marché local
Prix du 8 Allée du Pignadey par rapport à la voie
Sur Allée du Pignadey, le prix moyen des maisons s'établit à 3 331 €/m². Avec un prix moyen de 3 243 €/m², le 8 Allée du Pignadey se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée du Pignadey par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée du Pignadey se situe 15.15 % en dessous de la moyenne de Cestas et 43.88 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.59 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
