43 Allée du Rouquet, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 43 Allée du Rouquet, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Gazinet Nord.
1 niveau - 1 logement - 230 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fougnet à 306 mètres
- - Gazinet Cestas à 1201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cantelande à 2513 mètres
- - Ecole maternelle Maguiche à 520 mètres
- - Ecole élémentaire Maguiche à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Allée du Rouquet
Aucune vente n'a été recensée au 43 Allée du Rouquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Allée du Rouquet dans son marché local
Prix du 43 Allée du Rouquet par rapport à la voie
Sur Allée du Rouquet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 661 €/m². Avec un prix moyen de 3 559 €/m², le 43 Allée du Rouquet se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Allée du Rouquet par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Allée du Rouquet se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de Cestas et 4.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 43 Allée du Rouquet
Les biens actuellement en vente autour du 43 Allée du Rouquet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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