1 Allée Soumelaïre, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée Soumelaïre, affiche un prix moyen de 4 059 €/m², inférieur de 6.04 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 1 Allée Soumelaïre, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Mano.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie (Mairie)-A à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bourg à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 405 mètres
Ventes au 1 Allée Soumelaïre
Les 2 ventes au 1 Allée Soumelaïre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée Soumelaïre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée Soumelaïre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée Soumelaïre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée Soumelaïre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée Soumelaïre dans son marché local
Prix du 1 Allée Soumelaïre par rapport à la voie
Sur Allée Soumelaïre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 288 €/m². Avec un prix moyen de 4 059 €/m², le 1 Allée Soumelaïre se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée Soumelaïre par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée Soumelaïre se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de Cestas et 80.08 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.59 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
