6 Allée Tchancat, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée Tchancat, affiche un prix moyen de 3 694 €/m², inférieur de 7.72 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 6 Allée Tchancat, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Mano.
2 niveaux - 1 logement - 199 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Melle De La Harpe-R à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Pierrettes à 418 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pierrettes à 404 mètres
Ventes au 6 Allée Tchancat
Les 2 ventes au 6 Allée Tchancat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée Tchancat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Allée Tchancat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée Tchancat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée Tchancat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée Tchancat dans son marché local
Prix du 6 Allée Tchancat par rapport à la voie
Sur Allée Tchancat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 085 €/m². Avec un prix moyen de 3 694 €/m², le 6 Allée Tchancat se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée Tchancat par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 817 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée Tchancat se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de Cestas et 64.18 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.46 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
