6 Allée Tchancat, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée Tchancat, 33610 Cestas, affiche un prix moyen de 3 565 €/m², inférieur de 12.08 % à celui du n°5 et de 12.15 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 6 Allée Tchancat, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Mano.
2 niveaux - 1 logement - 199 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Melle De La Harpe-R à 94 mètres
- - Gazinet Cestas à 3273 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cantelande à 1514 mètres
- - Ecole maternelle Les Pierrettes à 418 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pierrettes à 404 mètres
Ventes au 6 Allée Tchancat
Les 2 ventes au 6 Allée Tchancat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée Tchancat dans son marché local
Prix du 6 Allée Tchancat par rapport à la voie
Sur Allée Tchancat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 899 €/m². Avec un prix moyen de 3 565 €/m², le 6 Allée Tchancat se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée Tchancat par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée Tchancat se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de Cestas et 4.88 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 6 Allée Tchancat
Les biens actuellement en vente autour du 6 Allée Tchancat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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