8 Allée Tchancat, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée Tchancat, affiche un prix moyen de 4 160 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 8 Allée Tchancat, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Mano.
1 niveau - 3 logements - 254 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Melle De La Harpe-R à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Pierrettes à 416 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pierrettes à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée Tchancat
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée Tchancat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée Tchancat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée Tchancat, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée Tchancat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée Tchancat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée Tchancat dans son marché local
Prix du 8 Allée Tchancat par rapport à la voie
Sur Allée Tchancat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 085 €/m². Avec un prix moyen de 4 160 €/m², le 8 Allée Tchancat se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée Tchancat par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 817 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée Tchancat se situe 8.99 % au-dessus de la moyenne de Cestas et 84.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.46 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
