18 Avenue Brémontier, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Brémontier, affiche un prix moyen de 4 695 €/m², supérieur de 8.98 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 18 Avenue Brémontier, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Gazinet Nord.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République-A à 489 mètres
- - Gazinet Cestas à 662 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maguiche à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Maguiche à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Brémontier
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Brémontier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Brémontier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Brémontier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Brémontier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Brémontier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Brémontier dans son marché local
Prix du 18 Avenue Brémontier par rapport à la voie
Sur Avenue Brémontier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 085 €/m². Avec un prix moyen de 4 695 €/m², le 18 Avenue Brémontier se situe 14.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Brémontier par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Brémontier se situe 22.84 % au-dessus de la moyenne de Cestas et 108.3 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.59 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
