9 ter Avenue Brémontier, 33610 Cestas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 ter Avenue Brémontier, affiche un prix moyen de 3 131 €/m², identique à celui du n°9 bis mais inférieur de 0.22 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2015,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 ter Avenue Brémontier, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Gazinet Nord.
2 niveaux - 2 logements - 185 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0515 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République-A à 224 mètres
- - Gazinet Cestas à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Parc à 115 mètres
- - Ecole elementaire du parc à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 9 ter Avenue Brémontier
Aucune vente n'a été recensée au 9 ter Avenue Brémontier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 ter Avenue Brémontier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 ter Avenue Brémontier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 ter Avenue Brémontier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 ter Avenue Brémontier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 ter Avenue Brémontier dans son marché local
Prix du 9 ter Avenue Brémontier par rapport à la voie
Sur Avenue Brémontier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 085 €/m². Avec un prix moyen de 3 131 €/m², le 9 ter Avenue Brémontier se situe 23.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 ter Avenue Brémontier par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 ter Avenue Brémontier se situe 18.02 % en dessous de la moyenne de Cestas et -14.8 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 9 ter Avenue Brémontier
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 156 550 € au 9 ter Avenue Brémontier à Cestas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 828 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 914 € en assurant vous-même les visites, ou 1 957 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
