9 Avenue Camelinat, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Camelinat, affiche un prix moyen de 4 213 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°8 mais supérieur de 9.29 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 9 Avenue Camelinat, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Réjouits.
2 niveaux - 1 logement - 218 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000DBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pieces De Choisy à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Réjouit à 1227 mètres
- - Ecole élémentaire Réjouit à 1174 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Camelinat
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Camelinat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Camelinat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Avenue Camelinat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Camelinat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Camelinat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Camelinat dans son marché local
Prix du 9 Avenue Camelinat par rapport à la voie
Sur Avenue Camelinat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 145 €/m². Avec un prix moyen de 4 213 €/m², le 9 Avenue Camelinat se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Camelinat par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Camelinat se situe 10.23 % au-dessus de la moyenne de Cestas et 86.91 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.59 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
