13 Avenue de l'Estelle, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de l'Estelle, affiche un prix moyen de 3 131 €/m², inférieur de 2.13 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 13 Avenue de l'Estelle, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Gazinet Sud-Bouzet.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour-A à 365 mètres
- - Gazinet Cestas à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Parc à 869 mètres
- - Ecole elementaire du parc à 744 mètres
Ventes au 13 Avenue de l'Estelle
Une vente a été recensée au 13 Avenue de l'Estelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue de l'Estelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue de l'Estelle, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de l'Estelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de l'Estelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de l'Estelle dans son marché local
Prix du 13 Avenue de l'Estelle par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Estelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 425 €/m². Avec un prix moyen de 3 131 €/m², le 13 Avenue de l'Estelle se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de l'Estelle par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 817 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de l'Estelle se situe 17.97 % en dessous de la moyenne de Cestas et 39.16 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.46 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
