21 Avenue de l'Estelle, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue de l'Estelle, affiche un prix moyen de 3 350 €/m², inférieur de 14.5 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 21 Avenue de l'Estelle, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Gazinet Sud-Bouzet.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour-A à 252 mètres
- - Gazinet Cestas à 706 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Parc à 865 mètres
- - Ecole elementaire du parc à 740 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue de l'Estelle
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue de l'Estelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue de l'Estelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue de l'Estelle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de l'Estelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de l'Estelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de l'Estelle dans son marché local
Prix du 21 Avenue de l'Estelle par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Estelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 425 €/m². Avec un prix moyen de 3 350 €/m², le 21 Avenue de l'Estelle se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de l'Estelle par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 817 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue de l'Estelle se situe 12.23 % en dessous de la moyenne de Cestas et 48.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.46 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
