9 Avenue de l'Estelle, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de l'Estelle, affiche un prix moyen de 3 041 €/m², inférieur de 5 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 9 Avenue de l'Estelle, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Gazinet Sud-Bouzet.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour-A à 388 mètres
- - Gazinet Cestas à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Parc à 872 mètres
- - Ecole elementaire du parc à 747 mètres
Ventes au 9 Avenue de l'Estelle
Une vente a été recensée au 9 Avenue de l'Estelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de l'Estelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de l'Estelle, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de l'Estelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de l'Estelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de l'Estelle dans son marché local
Prix du 9 Avenue de l'Estelle par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Estelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 423 €/m². Avec un prix moyen de 3 041 €/m², le 9 Avenue de l'Estelle se situe 11.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de l'Estelle par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de l'Estelle se situe 20.43 % en dessous de la moyenne de Cestas et 34.92 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.59 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
