38 Avenue de la Gare, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 3 394 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°47 bis et de 0.21 % à celui du n°43 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 38 Avenue de la Gare, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gazinet Nord.
- 717 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Gazinet - Arrivée-A à 48 mètres
- - Gazinet Cestas à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Parc à 238 mètres
- - Ecole elementaire du parc à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 38 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 3 517 €/m². Avec un prix moyen de 3 394 €/m², le 38 Avenue de la Gare se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue de la Gare par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des appartements atteint 3 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue de la Gare se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de Cestas et 13.55 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cestas a baissé de 9.4 % sur 1 an et baissé de 16.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 304 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 888 €/m² sur la période récente.
