chemin de la Bénédictine, 33610 Cestas
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
chemin de la Bénédictine, 33610 Cestas, affiche un prix moyen de 3 387 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix chemin de la Bénédictine dans son marché local
Prix chemin de la Bénédictine par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des appartements atteint 3 497 €/m². Le prix moyen des appartements chemin de la Bénédictine se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de Cestas et 16.56 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative chemin de la Bénédictine à Cestas
Le loyer moyen estimé chemin de la Bénédictine est de 17.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.72 € à 19.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.57 % au loyer moyen estimé à Cestas, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cestas a baissé de 10.06 % sur 1 an et baissé de 17.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 304 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 888 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité chemin de la Bénédictine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Gazinet - Arrivée-A à 70 mètres
- - Gazinet Cestas à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cantelande à 1764 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 228 mètres
- - Ecole elementaire du parc à 150 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier chemin de la Bénédictine
Adresses chemin de la Bénédictine
Retrouvez ci-dessous les adresses chemin de la Bénédictine, classées par tranches de numéros.
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