8 Avenue de Toquetoucau, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de Toquetoucau, affiche un prix moyen de 3 795 €/m², inférieur de 2.39 % à celui du n°9 et de 2.39 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 8 Avenue de Toquetoucau, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Écarts Ruraux.
1 niveau - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Toctoucau-R à 232 mètres
Ventes au 8 Avenue de Toquetoucau
Une vente a été recensée au 8 Avenue de Toquetoucau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de Toquetoucau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de Toquetoucau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Toquetoucau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Toquetoucau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Toquetoucau dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Toquetoucau par rapport à la voie
Sur Avenue de Toquetoucau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 725 €/m². Avec un prix moyen de 3 795 €/m², le 8 Avenue de Toquetoucau se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Toquetoucau par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 817 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de Toquetoucau se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de Cestas et 68.52 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.46 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
