28 bis Avenue de Verdun, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 bis Avenue de Verdun, 33610 Cestas, affiche un prix moyen de 3 873 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°12 ter mais inférieur de 0.1 % à celui du n°26.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 28 bis Avenue de Verdun, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Gazinet Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1253 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0395 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0393 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0396 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Intermarché - A à 77 mètres
- - Gazinet Cestas à 1070 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cantelande à 2312 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 1362 mètres
- - Ecole elementaire du parc à 1272 mètres
Absence de ventes récentes au 28 bis Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 28 bis Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 28 bis Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 978 €/m². Avec un prix moyen de 3 873 €/m², le 28 bis Avenue de Verdun se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Avenue de Verdun par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des appartements atteint 3 866 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 bis Avenue de Verdun se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de Cestas et 0.44 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cestas baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 8.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 304 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 888 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 28 bis Avenue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 28 bis Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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