31 bis Avenue de Verdun, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 31 bis Avenue de Verdun, 33610 Cestas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pins-R à 118 mètres
- - Gazinet Cestas à 933 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Parc à 1225 mètres
- - Ecole elementaire du parc à 1141 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 31 bis Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 963 €/m². Avec un prix moyen de 3 866 €/m², le 31 bis Avenue de Verdun se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Avenue de Verdun par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des appartements atteint 3 866 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 bis Avenue de Verdun se situe 0 % en dessous de la moyenne de Cestas et 0.59 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cestas a baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 8.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 304 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 888 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 bis Avenue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 31 bis Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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