46 Avenue de Verdun, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue de Verdun, 33610 Cestas, affiche un prix moyen de 3 240 €/m², inférieur de 3.08 % à celui du n°55 et de 4.71 % à celui du n°48.Cette maison est une construction de 2022,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Avenue de Verdun, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Gazinet Nord à dominante tertiaire.
1 niveau - 1 logement - 1 local - 224 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Noisetiers-A à 207 mètres
- - Gazinet Cestas à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cantelande à 2022 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 811 mètres
- - Ecole elementaire du parc à 727 mètres
Ventes au 46 Avenue de Verdun
Une vente a été recensée au 46 Avenue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 46 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 560 €/m². Avec un prix moyen de 3 240 €/m², le 46 Avenue de Verdun se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue de Verdun par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue de Verdun se situe 11.98 % en dessous de la moyenne de Cestas et -4.68 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Avenue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 46 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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