53 Avenue de Verdun, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Avenue de Verdun, 33610 Cestas, affiche un prix moyen de 3 343 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°44 t mais inférieur de 0.24 % à celui du n°51 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 53 Avenue de Verdun, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Gazinet Nord.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Noisetiers-A à 246 mètres
- - Gazinet Cestas à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cantelande à 2049 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 851 mètres
- - Ecole elementaire du parc à 768 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 53 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 53 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 53 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 560 €/m². Avec un prix moyen de 3 343 €/m², le 53 Avenue de Verdun se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Avenue de Verdun par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Avenue de Verdun se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de Cestas et -1.65 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 53 Avenue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 53 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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