47 bis Avenue de Verdun, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 bis Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 3 286 €/m², inférieur de 4.5 % à celui du n°49 bis et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 47 bis Avenue de Verdun, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Gazinet Nord.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pins-R à 143 mètres
- - Gazinet Cestas à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Parc à 977 mètres
- - Ecole elementaire du parc à 895 mètres
Ventes au 47 bis Avenue de Verdun
Une vente a été recensée au 47 bis Avenue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 bis Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 bis Avenue de Verdun, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 bis Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 bis Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 bis Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 47 bis Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 614 €/m². Avec un prix moyen de 3 286 €/m², le 47 bis Avenue de Verdun se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 bis Avenue de Verdun par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 bis Avenue de Verdun se situe 14.02 % en dessous de la moyenne de Cestas et 45.79 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.59 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
