12 Avenue des Saules, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue des Saules, affiche un prix moyen de 3 436 €/m², inférieur de 3.13 % à celui du n°10 et du 2.55 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 12 Avenue des Saules, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Gazinet Nord.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pins-R à 165 mètres
- - Gazinet Cestas à 843 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Parc à 1133 mètres
- - Ecole elementaire du parc à 1060 mètres
Ventes au 12 Avenue des Saules
Une vente a été recensée au 12 Avenue des Saules. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue des Saules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue des Saules, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des Saules dans son marché local
Prix du 12 Avenue des Saules par rapport à la voie
Sur Avenue des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 3 507 €/m². Avec un prix moyen de 3 436 €/m², le 12 Avenue des Saules se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des Saules par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 817 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des Saules se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de Cestas et 52.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.46 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
