61 Avenue du Baron Haussmann, 33610 Cestas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 818 €

de 3 244 € à 4 348 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 406 €

de 2 413 € à 4 316 €

Indice de confiance

1/5

Le 61 Avenue du Baron Haussmann, 33610 Cestas, affiche un prix moyen de 3 818 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°62 bis et de 0.18 % à celui du n°60 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 61 Avenue du Baron Haussmann, 33610 Cestas

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bellevue-Trigan.
1 niveau - 442 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château Haussmann à 259 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moutines à 191 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Réjouit à 861 mètres
- Ecole élémentaire Réjouit à 957 mètres

Absence de ventes récentes au 61 Avenue du Baron Haussmann

Aucune vente n'a été recensée au 61 Avenue du Baron Haussmann au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 61 Avenue du Baron Haussmann dans son marché local

Prix du 61 Avenue du Baron Haussmann par rapport à la voie

Sur Avenue du Baron Haussmann, le prix moyen des appartements s'établit à 3 821 €/m². Avec un prix moyen de 3 818 €/m², le 61 Avenue du Baron Haussmann se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 61 Avenue du Baron Haussmann par rapport à Cestas et à Gironde

À Cestas, le prix moyen des appartements atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Avenue du Baron Haussmann se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de Cestas et 1.62 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cestas a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 304 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 888 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Moutine, 33610 Cestas(3,953 €)

Avenue des Tauzins, 33610 Cestas(3,942 €)

Chemin du Pargot, 33610 Cestas(3,952 €)

Chemin Lou Cot, 33610 Cestas(3,949 €)

Biens en vente à proximité du 61 Avenue du Baron Haussmann

Les biens actuellement en vente autour du 61 Avenue du Baron Haussmann apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.