Chemin de la Moutine, 33610 Cestas

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 814 €
de 3 195 € à 4 583 €
Comment est calculé ce prix ?

Chemin de la Moutine, 33610 Cestas, affiche un prix moyen de 3 814 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Chemin de la Moutine

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Prix Chemin de la Moutine dans son marché local

Prix Chemin de la Moutine par rapport à Cestas et à Gironde

À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 819 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin de la Moutine se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de Cestas et 3.78 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Chemin de la Moutine

Les ventes enregistrées Chemin de la Moutine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

21 décembre 2023
540 000 €(4 320 €/m²)
Maison6 p•125 m²
7 Chemin de la Moutine, 33610 Cestas
22 mai 2023
523 500 €(3 821 €/m²)
Maison5 p•137 m²
19 Chemin de la Moutine, 33610 Cestas
30 août 2021
441 169 €(3 501 €/m²)
Maison6 p•126 m²
15 Chemin de la Moutine, 33610 Cestas
19 mai 2020
418 000 €(3 291 €/m²)
Maison6 p•127 m²
10 Chemin de la Moutine, 33610 Cestas

Cadre de vie et proximité Chemin de la Moutine

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Moutines à 297 mètres
  • - Gazinet Cestas à 4578 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Cantelande à 2791 mètres
  • - Ecole maternelle Réjouit à 703 mètres
  • - Ecole élémentaire Réjouit à 790 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin de la Moutine

Chemin de la Moutine est située dans le quartier Bellevue-Trigan. Elle compte 3082 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 190 700 € au Chemin de la Moutine à Cestas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 535 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 768 € en assurant vous-même les visites, ou 2 384 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 9 535 € (5 %)

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