Avenue du Baron Haussmann, 33610 Cestas

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 820 €

de 3 245 € à 4 350 €

Maison

Prix moyen au m²

3 861 €

de 2 316 € à 5 460 €

Avenue du Baron Haussmann, 33610 Cestas, affiche un prix moyen de 3 820 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 80 à usage d'habitat individuel et 16 à usage tertiaire.

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Prix Avenue du Baron Haussmann dans son marché local

Prix Avenue du Baron Haussmann par rapport à Cestas et à Gironde

À Cestas, le prix moyen des appartements atteint 3 866 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Baron Haussmann se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de Cestas et 1.8 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cestas baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 8.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 304 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 888 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Bouheben, 33610 Cestas(3,958 €)

Allée de l'Irounde, 33610 Cestas(3,952 €)

Allée de la Pinède, 33610 Cestas(3,946 €)

Allée des Chardonnerets, 33610 Cestas(3,955 €)

Historique des prix de l'immobilier Avenue du Baron Haussmann

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Avenue du Baron Haussmann, le prix moyen des maisons s'établit à 3 861 €/m². Il a progressé de 5.04 % sur 5 ans.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	3 676 €	5 297 €	4 730 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Ventes DVF Avenue du Baron Haussmann

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Avenue du Baron Haussmann

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie (Mairie)-A à 51 mètres
- Gazinet Cestas à 3603 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Cantelande à 1873 mètres
- Ecole maternelle Bourg à 162 mètres
- Ecole élémentaire Bourg à 170 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue du Baron Haussmann

Avenue du Baron Haussmann est située dans les quartiers Bellevue-Trigan / Bourg-Croix d'Hins / Mano. Elle compte 16757 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Avenue du Baron Haussmann

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Baron Haussmann, classées par tranches de numéros.

1 Avenue du Baron Haussmann, 33610 Cestas

2 Avenue du Baron Haussmann, 33610 Cestas

2 bis Avenue du Baron Haussmann, 33610 Cestas

3 bis Avenue du Baron Haussmann, 33610 Cestas

3 Avenue du Baron Haussmann, 33610 Cestas

4 t Avenue du Baron Haussmann, 33610 Cestas

4 b Avenue du Baron Haussmann, 33610 Cestas

4 Avenue du Baron Haussmann, 33610 Cestas

4 e Avenue du Baron Haussmann, 33610 Cestas

5 Avenue du Baron Haussmann, 33610 Cestas

6 Avenue du Baron Haussmann, 33610 Cestas

6 ter Avenue du Baron Haussmann, 33610 Cestas

6 bis Avenue du Baron Haussmann, 33610 Cestas

7 Avenue du Baron Haussmann, 33610 Cestas

8 bis Avenue du Baron Haussmann, 33610 Cestas

8 Avenue du Baron Haussmann, 33610 Cestas

9 Avenue du Baron Haussmann, 33610 Cestas

10 Avenue du Baron Haussmann, 33610 Cestas

11 Avenue du Baron Haussmann, 33610 Cestas

12 Avenue du Baron Haussmann, 33610 Cestas

12 bis Avenue du Baron Haussmann, 33610 Cestas

13 bis Avenue du Baron Haussmann, 33610 Cestas

13 Avenue du Baron Haussmann, 33610 Cestas

14 Avenue du Baron Haussmann, 33610 Cestas

14 bis Avenue du Baron Haussmann, 33610 Cestas

15 a Avenue du Baron Haussmann, 33610 Cestas

15 Avenue du Baron Haussmann, 33610 Cestas

16 Avenue du Baron Haussmann, 33610 Cestas

16 bis Avenue du Baron Haussmann, 33610 Cestas

17 Avenue du Baron Haussmann, 33610 Cestas

18 Avenue du Baron Haussmann, 33610 Cestas

19 Avenue du Baron Haussmann, 33610 Cestas

20 bis Avenue du Baron Haussmann, 33610 Cestas

20 Avenue du Baron Haussmann, 33610 Cestas

21 bis Avenue du Baron Haussmann, 33610 Cestas

21 Avenue du Baron Haussmann, 33610 Cestas

22 t Avenue du Baron Haussmann, 33610 Cestas

22 Avenue du Baron Haussmann, 33610 Cestas

22 b Avenue du Baron Haussmann, 33610 Cestas

22 q Avenue du Baron Haussmann, 33610 Cestas

22 a Avenue du Baron Haussmann, 33610 Cestas

23 bis Avenue du Baron Haussmann, 33610 Cestas

23 Avenue du Baron Haussmann, 33610 Cestas

24 bis Avenue du Baron Haussmann, 33610 Cestas

24 Avenue du Baron Haussmann, 33610 Cestas

25 b Avenue du Baron Haussmann, 33610 Cestas

25 Avenue du Baron Haussmann, 33610 Cestas

25 a Avenue du Baron Haussmann, 33610 Cestas

26 Avenue du Baron Haussmann, 33610 Cestas

27 Avenue du Baron Haussmann, 33610 Cestas

27 bis Avenue du Baron Haussmann, 33610 Cestas

28 Avenue du Baron Haussmann, 33610 Cestas

30 Avenue du Baron Haussmann, 33610 Cestas

31 ter Avenue du Baron Haussmann, 33610 Cestas

31 Avenue du Baron Haussmann, 33610 Cestas

31 bis Avenue du Baron Haussmann, 33610 Cestas

32 Avenue du Baron Haussmann, 33610 Cestas

33 Avenue du Baron Haussmann, 33610 Cestas

33 bis Avenue du Baron Haussmann, 33610 Cestas

Quelques biens en vente à proximité du Avenue du Baron Haussmann

Les biens actuellement en vente autour du Avenue du Baron Haussmann apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.