Avenue du Baron Haussmann, 33610 Cestas
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Baron Haussmann, 33610 Cestas, affiche un prix moyen de 3 500 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 80 à usage d'habitat individuel et 16 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Baron Haussmann dans son marché local
Prix Avenue du Baron Haussmann par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Baron Haussmann se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de Cestas et 17.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Baron Haussmann à Cestas
Le loyer moyen estimé Avenue du Baron Haussmann est de 17.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.96 € à 20.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.03 % au loyer moyen estimé à Cestas, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cestas a baissé de 10.04 % sur 1 an et baissé de 17.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 304 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 888 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Baron Haussmann
Les ventes enregistrées Avenue du Baron Haussmann témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Baron Haussmann
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie (Mairie)-A à 51 mètres
- - Gazinet Cestas à 3603 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cantelande à 1873 mètres
- - Ecole maternelle Bourg à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 170 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Baron Haussmann
Adresses Avenue du Baron Haussmann
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Baron Haussmann, classées par tranches de numéros.
