2 Avenue du Colonel Saldou, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Colonel Saldou, affiche un prix moyen de 3 988 €/m², inférieur de 6.23 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.69 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 Avenue du Colonel Saldou, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Mano.
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mano-R à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Pierrettes à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pierrettes à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Colonel Saldou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Colonel Saldou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Colonel Saldou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Colonel Saldou, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Colonel Saldou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Colonel Saldou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Colonel Saldou dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Colonel Saldou par rapport à la voie
Sur Avenue du Colonel Saldou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 884 €/m². Avec un prix moyen de 3 988 €/m², le 2 Avenue du Colonel Saldou se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Colonel Saldou par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 817 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Colonel Saldou se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de Cestas et 77.24 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.46 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
