12 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 3 572 €/m², inférieur de 2.08 % à celui du n°34 ter et de n°34 quater.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 12 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Gazinet Nord.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pins-R à 287 mètres
- - Gazinet Cestas à 989 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Parc à 1275 mètres
- - Ecole elementaire du parc à 1208 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, le prix moyen des maisons s'établit à 3 651 €/m². Avec un prix moyen de 3 572 €/m², le 12 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de Cestas et 58.47 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.59 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
