1 Avenue du Maréchal Leclerc, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue du Maréchal Leclerc, 33610 Cestas, affiche un prix moyen de 4 175 €/m², inférieur de 8.72 % à celui du n°9 et de 7.33 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Avenue du Maréchal Leclerc, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Bellevue-Trigan.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000CC, - Parcelle n°0125 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Closerie De Breuillaud-R à 34 mètres
- - Gazinet Cestas à 4187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cantelande à 2387 mètres
- - Ecole maternelle Bourg à 730 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 826 mètres
Ventes au 1 Avenue du Maréchal Leclerc
Une vente a été recensée au 1 Avenue du Maréchal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 1 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 404 €/m². Avec un prix moyen de 4 175 €/m², le 1 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 13.42 % au-dessus de la moyenne de Cestas et 22.83 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Avenue du Maréchal Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue du Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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