1 Avenue du Maréchal Leclerc, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 4 160 €/m², inférieur de 4.17 % à celui du n°9 et du 4.26 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 1 Avenue du Maréchal Leclerc, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Bellevue-Trigan.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000CC, - Parcelle n°0125 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Closerie De Breuillaud-R à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bourg à 730 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 826 mètres
Ventes au 1 Avenue du Maréchal Leclerc
Une vente a été recensée au 1 Avenue du Maréchal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue du Maréchal Leclerc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 1 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 293 €/m². Avec un prix moyen de 4 160 €/m², le 1 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 817 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 8.99 % au-dessus de la moyenne de Cestas et 84.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.46 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
