9 Avenue du Maréchal Leclerc, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 4 341 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°2 et du 0.21 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 9 Avenue du Maréchal Leclerc, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Bellevue-Trigan.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Closerie De Breuillaud-R à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bourg à 759 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 854 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue du Maréchal Leclerc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 9 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 293 €/m². Avec un prix moyen de 4 341 €/m², le 9 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 817 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 13.73 % au-dessus de la moyenne de Cestas et 92.93 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.46 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
