6 Avenue du Pré aux Clercs, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue du Pré aux Clercs, affiche un prix moyen de 3 776 €/m², inférieur de 4.31 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 6 Avenue du Pré aux Clercs, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Réjouits.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val De L'arriga-A à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Réjouit à 892 mètres
- - Ecole élémentaire Réjouit à 966 mètres
Ventes au 6 Avenue du Pré aux Clercs
Les 2 ventes au 6 Avenue du Pré aux Clercs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue du Pré aux Clercs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue du Pré aux Clercs, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue du Pré aux Clercs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue du Pré aux Clercs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue du Pré aux Clercs dans son marché local
Prix du 6 Avenue du Pré aux Clercs par rapport à la voie
Sur Avenue du Pré aux Clercs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 923 €/m². Avec un prix moyen de 3 776 €/m², le 6 Avenue du Pré aux Clercs se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue du Pré aux Clercs par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue du Pré aux Clercs se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de Cestas et 67.52 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.59 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
