2 Avenue du Ribeyrot, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Ribeyrot, affiche un prix moyen de 4 080 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Avenue du Ribeyrot, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Bourg-Croix d'Hins.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade-R à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bourg à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Ribeyrot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Ribeyrot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Ribeyrot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Ribeyrot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Ribeyrot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Ribeyrot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Ribeyrot dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Ribeyrot par rapport à la voie
Sur Avenue du Ribeyrot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 579 €/m². Avec un prix moyen de 4 080 €/m², le 2 Avenue du Ribeyrot se situe 14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Ribeyrot par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 817 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Ribeyrot se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de Cestas et 81.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.46 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
