31 Avenue du Ribeyrot, 33610 Cestas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 541 €

de 2 979 € à 4 172 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Avenue du Ribeyrot, 33610 Cestas, affiche un prix moyen de 3 541 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°24 et de 0.2 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 31 Avenue du Ribeyrot, 33610 Cestas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Bellevue-Trigan.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bois Joly-R à 405 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Bourg à 652 mètres
- Ecole élémentaire Bourg à 722 mètres

Ventes au 31 Avenue du Ribeyrot

Les 0 ventes au 31 Avenue du Ribeyrot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Avenue du Ribeyrot dans son marché local

Prix du 31 Avenue du Ribeyrot par rapport à la voie

Sur Avenue du Ribeyrot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 497 €/m². Avec un prix moyen de 3 541 €/m², le 31 Avenue du Ribeyrot se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Avenue du Ribeyrot par rapport à Cestas et à Gironde

À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue du Ribeyrot se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de Cestas et 4.18 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Roussette, 33610 Cestas(3,720 €)

Chemin de Lou Ploum, 33610 Cestas(3,139 €)

Chemin des Asphodèles, 33610 Cestas(3,504 €)

Chemin du Faon, 33610 Cestas(3,607 €)

Biens en vente à proximité du 31 Avenue du Ribeyrot

Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue du Ribeyrot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.