44 Avenue Jean Moulin, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 3 919 €/m², inférieur de 1.58 % à celui du n°47 et de 1.61 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 44 Avenue Jean Moulin, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Gazinet Sud-Bouzet.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour-A à 326 mètres
- - Gazinet Cestas à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cantelande à 1205 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 593 mètres
- - Ecole elementaire du parc à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 44 Avenue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 738 €/m². Avec un prix moyen de 3 919 €/m², le 44 Avenue Jean Moulin se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Jean Moulin par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue Jean Moulin se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de Cestas et 73.79 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.78 % sur 1 an et baissé de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
