51 Avenue Jean Moulin, 33610 Cestas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 052 €

de 3 117 € à 4 963 €

Indice de confiance

1/5

Le 51 Avenue Jean Moulin, 33610 Cestas, affiche un prix moyen de 4 052 €/m², supérieur de 7.17 % à celui du n°61 et de 7.03 % à celui du n°49.Cette maison est une construction de 2018,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 51 Avenue Jean Moulin, 33610 Cestas

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Gazinet Sud-Bouzet.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0342 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beauséjour-A à 319 mètres
- Gazinet Cestas à 639 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Cantelande à 1172 mètres
- Ecole maternelle du Parc à 620 mètres
- Ecole elementaire du parc à 523 mètres

Absence de ventes récentes au 51 Avenue Jean Moulin

Aucune vente n'a été recensée au 51 Avenue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 51 Avenue Jean Moulin dans son marché local

Prix du 51 Avenue Jean Moulin par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 607 €/m². Avec un prix moyen de 4 052 €/m², le 51 Avenue Jean Moulin se situe 12.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 51 Avenue Jean Moulin par rapport à Cestas et à Gironde

À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Avenue Jean Moulin se situe 10.17 % au-dessus de la moyenne de Cestas et 19.11 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a baissé de 1.27 % sur 1 an et baissé de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bel Air, 33610 Cestas(3,336 €)

Rue Edmond Rostand, 33610 Cestas(3,559 €)

Avenue Julien Ducourt, 33610 Cestas(3,356 €)

Avenue Marc Nouaux, 33610 Cestas(3,944 €)

Biens en vente à proximité du 51 Avenue Jean Moulin

Les biens actuellement en vente autour du 51 Avenue Jean Moulin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.