52 Avenue Jean Moulin, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue Jean Moulin, 33610 Cestas, affiche un prix moyen de 3 820 €/m²0 mais inférieur de 5.07 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
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À propos du 52 Avenue Jean Moulin, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Gazinet Sud-Bouzet.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0325 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour-A à 284 mètres
- - Gazinet Cestas à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cantelande à 1118 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 678 mètres
- - Ecole elementaire du parc à 581 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Avenue Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 52 Avenue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 52 Avenue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 600 €/m². Avec un prix moyen de 3 820 €/m², le 52 Avenue Jean Moulin se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue Jean Moulin par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Avenue Jean Moulin se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de Cestas et 12.39 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 52 Avenue Jean Moulin
Les biens actuellement en vente autour du 52 Avenue Jean Moulin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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