11 Avenue Saint Exupery, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Saint Exupery, affiche un prix moyen de 4 077 €/m², inférieur de 8.07 % à celui du n°10 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 11 Avenue Saint Exupery, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Gazinet Nord.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République-A à 349 mètres
- - Gazinet Cestas à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maguiche à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Maguiche à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Saint Exupery
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Saint Exupery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Saint Exupery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Saint Exupery, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Saint Exupery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Saint Exupery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Saint Exupery dans son marché local
Prix du 11 Avenue Saint Exupery par rapport à la voie
Sur Avenue Saint Exupery, le prix moyen des maisons s'établit à 4 263 €/m². Avec un prix moyen de 4 077 €/m², le 11 Avenue Saint Exupery se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Saint Exupery par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Saint Exupery se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de Cestas et 80.88 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.59 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
