49 avenue saint-jacques de compostelle, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 avenue saint-jacques de compostelle, affiche un prix moyen de 3 075 €/m², inférieur de 2.66 % à celui du n°47 mais supérieur de 3.74 % à celui du n°22.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
À propos du 49 avenue saint-jacques de compostelle, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Bellevue-Trigan.
1 niveau - 269 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Réjouit-R à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Réjouit à 491 mètres
- - Ecole élémentaire Réjouit à 581 mètres
Absence de ventes récentes au 49 avenue saint-jacques de compostelle
Aucune vente n'a été recensée au 49 avenue saint-jacques de compostelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 avenue saint-jacques de compostelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 avenue saint-jacques de compostelle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 avenue saint-jacques de compostelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 avenue saint-jacques de compostelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 avenue saint-jacques de compostelle dans son marché local
Prix du 49 avenue saint-jacques de compostelle par rapport à la voie
Sur avenue saint-jacques de compostelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 524 €/m². Avec un prix moyen de 3 075 €/m², le 49 avenue saint-jacques de compostelle se situe 12.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 avenue saint-jacques de compostelle par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 avenue saint-jacques de compostelle se situe 19.54 % en dessous de la moyenne de Cestas et 36.42 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.59 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
