12 Avenue Saint-nicolas, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Saint-nicolas, affiche un prix moyen de 3 271 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°3 et de 0.09 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 12 Avenue Saint-nicolas, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Bourg-Croix d'Hins.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie (Mairie)-A à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bourg à 528 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Saint-nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Saint-nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Saint-nicolas dans son marché local
Prix du 12 Avenue Saint-nicolas par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 310 €/m². Avec un prix moyen de 3 271 €/m², le 12 Avenue Saint-nicolas se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Saint-nicolas par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Saint-nicolas se situe 14.57 % en dessous de la moyenne de Cestas et 45.06 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.78 % sur 1 an et baissé de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
