18 Avenue Saint-nicolas, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Saint-nicolas, affiche un prix moyen de 3 451 €/m², supérieur de 4.1 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 18 Avenue Saint-nicolas, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Bourg-Croix d'Hins.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie (Mairie)-A à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bourg à 552 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 471 mètres
Ventes au 18 Avenue Saint-nicolas
Une vente a été recensée au 18 Avenue Saint-nicolas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Saint-nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Saint-nicolas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Saint-nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Saint-nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Saint-nicolas dans son marché local
Prix du 18 Avenue Saint-nicolas par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 309 €/m². Avec un prix moyen de 3 451 €/m², le 18 Avenue Saint-nicolas se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Saint-nicolas par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Saint-nicolas se situe 9.71 % en dessous de la moyenne de Cestas et 53.11 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.59 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
