2 Avenue Saint-nicolas, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Saint-nicolas, 33610 Cestas, affiche un prix moyen de 3 161 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue Saint-nicolas, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Bourg-Croix d'Hins.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie (Mairie)-A à 578 mètres
- - Gazinet Cestas à 3589 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cantelande à 2001 mètres
- - Ecole maternelle Bourg à 513 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Saint-nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Saint-nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Saint-nicolas dans son marché local
Prix du 2 Avenue Saint-nicolas par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 243 €/m². Avec un prix moyen de 3 161 €/m², le 2 Avenue Saint-nicolas se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Saint-nicolas par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Saint-nicolas se situe 14.13 % en dessous de la moyenne de Cestas et -7 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue Saint-nicolas
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Saint-nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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