3 Chemin Bastian, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin Bastian, affiche un prix moyen de 4 208 €/m², inférieur de 6.61 % à celui du n°1 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Chemin Bastian, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Gazinet Sud-Bouzet.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Gazinet - Arrivée-A à 448 mètres
- - Gazinet Cestas à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cantelande à 1451 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 296 mètres
- - Ecole elementaire du parc à 244 mètres
Ventes au 3 Chemin Bastian
Une vente a été recensée au 3 Chemin Bastian. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin Bastian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin Bastian, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin Bastian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin Bastian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin Bastian dans son marché local
Prix du 3 Chemin Bastian par rapport à la voie
Sur Chemin Bastian, le prix moyen des maisons s'établit à 4 286 €/m². Avec un prix moyen de 4 208 €/m², le 3 Chemin Bastian se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin Bastian par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin Bastian se situe 10.19 % au-dessus de la moyenne de Cestas et 14.5 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Chemin Bastian
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 210 400 € au 3 Chemin Bastian à Cestas, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 520 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 260 € en assurant vous-même les visites, ou 2 630 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
