Chemin de Lou Mares, 33610 Cestas

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 385 €
de 2 802 € à 5 520 €
Comment est calculé ce prix ?

Chemin de Lou Mares, 33610 Cestas, affiche un prix moyen de 4 385 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 23 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Chemin de Lou Mares

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Prix Chemin de Lou Mares dans son marché local

Prix Chemin de Lou Mares par rapport à Cestas et à Gironde

À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 819 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin de Lou Mares se situe 14.82 % au-dessus de la moyenne de Cestas et 19.32 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Chemin de Lou Mares

Les ventes enregistrées Chemin de Lou Mares témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

15 septembre 2025
250 000 €(4 717 €/m²)
Maison3 p•53 m²
8 Chemin de Lou Mares, 33610 Cestas
27 août 2020
385 437 €(5 280 €/m²)
Maison4 p•73 m²
14 Chemin de Lou Mares, 33610 Cestas
7 janvier 2020
341 050 €(2 750 €/m²)
Maison7 p•124 m²
24 Chemin de Lou Mares, 33610 Cestas

Cadre de vie et proximité Chemin de Lou Mares

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Gare De Gazinet - Arrivée-A à 419 mètres
  • - Gazinet Cestas à 418 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Cantelande à 1491 mètres
  • - Ecole maternelle du Parc à 254 mètres
  • - Ecole elementaire du parc à 209 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin de Lou Mares

Chemin de Lou Mares est située dans le quartier Gazinet Sud-Bouzet. Elle compte 2336 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 10 963 € (5 %)

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