2 Chemin Bellemer, 33610 Cestas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin Bellemer, affiche un prix moyen de 3 811 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.01 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
42 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin Bellemer, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Gazinet Sud-Bouzet.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Gazinet - Arrivée-A à 188 mètres
- - Gazinet Cestas à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Parc à 441 mètres
- - Ecole elementaire du parc à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin Bellemer
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin Bellemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Bellemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Bellemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin Bellemer dans son marché local
Prix du 2 Chemin Bellemer par rapport à la voie
Sur Chemin Bellemer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 767 €/m². Avec un prix moyen de 3 811 €/m², le 2 Chemin Bellemer se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin Bellemer par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin Bellemer se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de Cestas et 3.7 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 190 550 € au 2 Chemin Bellemer à Cestas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 528 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 764 € en assurant vous-même les visites, ou 2 382 € si le professionnel les prend en charge.
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