3 bis Chemin Bellemer, 33610 Cestas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 bis Chemin Bellemer, affiche un prix moyen de 3 787 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°18 et de n°15.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 bis Chemin Bellemer, 33610 Cestas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Noisetiers-A à 437 mètres
- - Gazinet Cestas à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Parc à 793 mètres
- - Ecole elementaire du parc à 673 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Chemin Bellemer
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Chemin Bellemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Chemin Bellemer
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 bis Chemin Bellemer. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Chemin Bellemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Chemin Bellemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Chemin Bellemer dans son marché local
Prix du 3 bis Chemin Bellemer par rapport à la voie
Sur Chemin Bellemer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 767 €/m². Avec un prix moyen de 3 787 €/m², le 3 bis Chemin Bellemer se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Chemin Bellemer par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Chemin Bellemer se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de Cestas et 3.05 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 189 350 € au 3 bis Chemin Bellemer à Cestas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 468 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 734 € en assurant vous-même les visites, ou 2 367 € si le professionnel les prend en charge.
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