2 Chemin Bernat Pescayre, 33610 Cestas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin Bernat Pescayre, affiche un prix moyen de 3 419 €/m², supérieur de 2.03 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin Bernat Pescayre, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Bellevue-Trigan.
1 niveau - 1 logement - 224 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Réjouit Centre Commercial-R à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Réjouit à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Réjouit à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin Bernat Pescayre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin Bernat Pescayre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin Bernat Pescayre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin Bernat Pescayre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Bernat Pescayre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Bernat Pescayre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin Bernat Pescayre dans son marché local
Prix du 2 Chemin Bernat Pescayre par rapport à la voie
Sur Chemin Bernat Pescayre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 305 €/m². Avec un prix moyen de 3 419 €/m², le 2 Chemin Bernat Pescayre se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin Bernat Pescayre par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin Bernat Pescayre se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de Cestas et -6.97 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 950 € au 2 Chemin Bernat Pescayre à Cestas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 548 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 274 € en assurant vous-même les visites, ou 2 137 € si le professionnel les prend en charge.
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