12 Chemin de Caussat, 33610 Cestas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de Caussat, affiche un prix moyen de 4 217 €/m², supérieur de 4.74 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Chemin de Caussat, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Gazinet Sud-Bouzet.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour-A à 500 mètres
- - Gazinet Cestas à 951 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cantelande à 886 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 861 mètres
- - Ecole elementaire du parc à 794 mètres
Ventes au 12 Chemin de Caussat
Une vente a été recensée au 12 Chemin de Caussat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin de Caussat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Chemin de Caussat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Caussat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Caussat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de Caussat dans son marché local
Prix du 12 Chemin de Caussat par rapport à la voie
Sur Chemin de Caussat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 021 €/m². Avec un prix moyen de 4 217 €/m², le 12 Chemin de Caussat se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de Caussat par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de Caussat se situe 10.42 % au-dessus de la moyenne de Cestas et 14.75 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 210 850 € au 12 Chemin de Caussat à Cestas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 543 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 271 € en assurant vous-même les visites, ou 2 636 € si le professionnel les prend en charge.
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