1 bis Chemin de Caussat, 33610 Cestas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Chemin de Caussat, affiche un prix moyen de 4 050 €/m², supérieur de 4.38 % à celui du n°1 et de n°14.Cette maison est une construction de 2020,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 1 bis Chemin de Caussat, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Gazinet Sud-Bouzet.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour-A à 367 mètres
- - Gazinet Cestas à 830 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cantelande à 984 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 777 mètres
- - Ecole elementaire du parc à 694 mètres
Ventes au 1 bis Chemin de Caussat
Une vente a été recensée au 1 bis Chemin de Caussat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin de Caussat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin de Caussat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Chemin de Caussat dans son marché local
Prix du 1 bis Chemin de Caussat par rapport à la voie
Sur Chemin de Caussat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 021 €/m². Avec un prix moyen de 4 050 €/m², le 1 bis Chemin de Caussat se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Chemin de Caussat par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Chemin de Caussat se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de Cestas et 10.2 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 202 500 € au 1 bis Chemin de Caussat à Cestas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 125 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 063 € en assurant vous-même les visites, ou 2 531 € si le professionnel les prend en charge.
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