22 Chemin de Guitayne, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin de Guitayne, affiche un prix moyen de 3 851 €/m², supérieur de 0.65 % à celui du n°23 mais inférieur de 1.43 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 22 Chemin de Guitayne, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Mano.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zi Marticot-A à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cantelande à 897 mètres
- - Ecole maternelle Les Pierrettes à 540 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pierrettes à 599 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin de Guitayne
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin de Guitayne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin de Guitayne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Chemin de Guitayne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de Guitayne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de Guitayne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin de Guitayne dans son marché local
Prix du 22 Chemin de Guitayne par rapport à la voie
Sur Chemin de Guitayne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 813 €/m². Avec un prix moyen de 3 851 €/m², le 22 Chemin de Guitayne se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin de Guitayne par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin de Guitayne se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de Cestas et 70.85 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.59 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
