21 Chemin de l'Aoudougue, 33610 Cestas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin de l'Aoudougue, affiche un prix moyen de 3 962 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.51 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 21 Chemin de l'Aoudougue, 33610 Cestas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Réjouits.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000DDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pieces De Choisy à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Réjouit à 1271 mètres
- - Ecole élémentaire Réjouit à 1189 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Chemin de l'Aoudougue
Aucune vente n'a été recensée au 21 Chemin de l'Aoudougue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Chemin de l'Aoudougue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Chemin de l'Aoudougue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Chemin de l'Aoudougue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Chemin de l'Aoudougue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin de l'Aoudougue dans son marché local
Prix du 21 Chemin de l'Aoudougue par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Aoudougue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 855 €/m². Avec un prix moyen de 3 962 €/m², le 21 Chemin de l'Aoudougue se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin de l'Aoudougue par rapport à Cestas et à Gironde
À Cestas, le prix moyen des maisons atteint 3 817 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin de l'Aoudougue se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de Cestas et 76.09 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cestas a augmenté de 2.46 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 726 €/m² sur la période récente.
